토지가 가지고 있는 특성(特性)에 대해서 논해보시오fp
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작성일 22-10-25 15:32
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Ⅰ. 서 론
Ⅱ. 본 론
Ⅰ. 토지(土地, land)의 definition
2. 토지에 대한 문제의식
1)고전학파(output maximization)
2) 신고전주의 경제학(utility maximization)
3. 토지제도의 종류
1) 토지소유제도
2) 토지배분제도
3) 토지사용제도
4. 토지의 경제적 characteristic(특성)
1) 다용도성
2) 영속성
3) 공급의 한정성
4) 비이동성과 이질성
5) 가치의 공공성
5. 토지의 자연적 characteristic(특성)
1)부동성(위치의 고정성)
2)영속성(불괴성, 비소모성)
3)부증성(비생산성)
4)개별성(이질성, 비대체성)
5)인접성(연결성)
6)기타
(1)적재성(積載性)
(2)가경성(可耕性)
(3)배양성(培養性)
(4)지력성(地力性)
6. 토지의 인문적 characteristic(특성)
1) 용도의 다양성(변용성)
①용도의 다양성으로 인한 용도간의 경합성 및 전환성
②개량에 의한 상호 의존성
2) 병합ㆍ분할의 가능성(분합성)
①병합ㆍ분할 토지 이용
②합병적 토지 이용
③분할적 토지 이용
3)위치성(사회적ㆍ경제적ㆍ행정적 위치의 가변성)
4) 지역성(지역형성과 지역특화)
①지역의 입지요인 및 가격형성요인
②인근지역 analysis(분석) 의 必要性
5) 공간성(3차원의 공간)
①지표권
②지하권
③공중권
Ⅲ. conclusion
참고
Ⅰ. 서 론
세계화와 지방화시대를 맞이하여 토지정책에 상대하여도 많은 변화가 요구되고 있다아 국제화·개방화 측면에서는 자본의 원활한 축적을 위해 토지를 사용하는 것이 바람직할 것이나, 지방화 측면에서는 토지를 노동의 원활한 재생산과 국민의 복지를 위해 사용하도록 요구되고 있으며 경제학에서 토지는 생산의 3요소 중 하나로 취급되는 중요한 자원임과 동시에 자산의 한 형태로써 재산증식의 수단이 되기도 하고 자연 상태로 존재하면서 많은 사람들에게 각종 혜택을 제공하는 소비재가 되기도 한다.토지가가지고있는특성에대해서논하시오fp , 토지가 가지고 있는 특성에 대해서 논하시오fp경영경제레포트 ,
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감사합니다. 우리는 그 동안 많은 토지문제를 경험해 왔는데 현상적으로 나타난 토지문제는 토지소유의 편중, 지가고(地價高), 토지 투기, 난개발 등을 들 수 있다아 이러한 토지문제로 인해 우리나라는 개인간 빈부격차가 확대되었고, 기업의 가격경쟁력이 약화되었으며, 국가경쟁력이 약화되었다. 토지가 가지고 있는 이러한 기능들이 제대로 작동되지 못할 때 문제가 발생하는데 이를 토지문제라고 한다. IMF 경제체제로 한 때 지가가 하락하기도 했으나 최근 다시 지가가 상승함으로써 지가는 오르기만 한다는 신화가 건재함을 보여주고 있다아 이러한 지가의 상승은 국가적으로 볼 때는 복합불황의 단초가 될 수도 있으며, 개인의 입장에서도 내 집 마련의 걸림돌로 작용할 수도 있다아 토지시장에 대한 政府(정부)…(생략(省略))
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